+7 (812) 425-24-59 ежедневно, с 9:00 до 20:00
+7 812 241-17-42ежедневно, с 9:00 до 20:00
Выборгский район
Спб, проспект Тореза, 118а
метро:
Озерки
15 Минут пешком
Удельная
15 Минут пешком
сдача:
II кв. 2019
договор:
ДДУ
отделка:
Без отделки
этажей:
24
застройщик:
ГК "Лидер Групп"
Качество и комфорт
по доступной цене
Однокомнатная от 46 до 55 м2 от 4 млн. руб до 8.75 млн. руб
Двухкомнатная от 73 до 102 м2 от 6.43 млн. руб до 16.17 млн. руб
Трёхкомнатная от 105 до 115 м2 от 9.03 млн. руб до 18.51 млн. руб
Четырёхкомнатная от 145 до 145 м2 от 12.36 млн. руб до 25.31 млн. руб
Получите персональное предложение! Получите персональное предложение! Оставьте номер

ЖК «Leningrad (Ленинград)»
Застройщик ГК "Лидер Групп" В наличии 339 квартир различных планировок и цен,
Спб, проспект Тореза, 118а

Современный жилой комплекс Leningrad возводится в одну очередь по кирпично-монолитной технологии. По уровню комфортности относится к недвижимости бизнес-класса и состоит из одного здания в 26 этажей, разделённого на 7 секций. Отличается оригинальным архитектурным решением, дизайном и планировкой, а также тем, что находится в одном из самых экологически чистых и озелененных районов СПб. Окружение комплекса состоит из садов, парков и других рекреационных зон.

ЖК нового типа возводится в Выборгском районе СПб, который является одним из самых экологически чистых. Это спальный район с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой и большим количеством рекреационных зон. Отдельно стоит выделить и тот факт, что новостройка располагается на Поклонной горе, благодаря чему из окон открывается живописная панорама на город, парки и Суздальские озера.

Строительство новостройки Leningrad осуществляется в одну очередь; старт работ дан в 2015 году, окончание запланировано на II квартал 2019 года, тогда же будет проведена и капитальная сдача комплекса в эксплуатацию. Продажа жилых помещений производится уже сейчас, благодаря чему цены на квартиры в данный момент являются более доступными.

Проектная декларация предусматривает возведение одного здания, которое будет состоять из семи корпусов. При этом компанией производится комплексная застройка всей придомовой территории с её облагораживанием. Для этого имеется разрешение на прокладку автомобильных и пешеходных дорог, создание зон отдыха, спортивных и детских площадок, а также озеленение внутреннего двора.

Квартирография представлена достаточно разнообразными вариантами планировки, благодаря чему покупка жилья в комплексе становится максимально доступной. Каждый клиент сможет подобрать для себя лучшее предложение, исходя не только из предпочтений, но и из своих финансовых возможностей. Проект предусматривает наличие одно-, двух-, трёх и четырёхкомнатных квартир. При этом жилье на нижних этажах оборудуются просторными террасами, остальные же – классическими балконами. Квартиры соответствуют европейским стандартам комфорта и качества. Помимо этого, первый этаж дома отведён под коммерческое пространство, что позволяет значительно расширить и без того развитую инфраструктуру.

узнать больше
ЖК «Leningrad (Ленинград)» — Официальный сайт новостроек: ОСНОВНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
1)

Расположение. Новый дом возводится в Выборгском районе СПб. Сложно представить более удобное место для проживания, нежели этот северный район. Он относится к исторической части города, а потому имеет очень хорошо развитую инфраструктуру, которая формировалась на протяжении многих десятилетий. При этом здесь практически не осталось объектов промышленного производства, зато имеется большое количество рекреационных зон. А так как район всё же относится к спальным, стоимость на недвижимость здесь значительно ниже, нежели в других частях города.

2)

Транспортная доступность. Комплекс имеет удобные подъездные пути со стороны проспектов: Северный, Тореза и Энгельса. А большое количество второстепенных улиц позволяет удачно миновать заторы на основных проезжих частях. Проспект Энгельса открывает выезд на Выборгское шоссе и КАД, а также другие проспекты и скоростные улицы. Помимо этого, в шаговой доступности находятся две станции метро: «Озерки» и «Удельная». А ещё три остановки общественного транспорта, где можно осуществить посадку на: автобусы №85, 86, 123, 80, троллейбус №13, трамваи №20, 21, 9, а также маршрутные такси – К118, К208, К240А, К262, К325, К123, К152, К223. На небольшом расстоянии от комплекса имеются остановки транспорта других маршрутов, где можно совершить пересадку. Поэтому, как на автомобиле, так и на общественном транспорте, добираться в другие района СПб жильцам новостройки будет легко и удобно

3)

Развитая инфраструктура. Район является историческим, оттого в нем присутствуют все современные сооружения, здания, системы и службы, необходимые для деятельности материального производства и обеспечения условий жизнедеятельности человека. В минутной доступности от новостройки функционируют гипермаркеты «Магнит», «Норма», «Лэнд» и «Дикси», аптека №162, торгово-развлекательные центры «Бульвар» и «Тридевяткино», также имеется спорткомплекс и аквапарк. Обучение детей может осуществляться в среднеобразовательных школах №102, 468, 90, 6, 97, 118, 99, детских садах №81, 100, 115, 137, 136, а также лицее №101, межшкольном учебном комбинате, педагогическом колледже №4 и СПб ГБОУ СПО Медицинском колледже №3. Через дорогу от комплекса находится больница Святого Георгия со станцией скорой помощи, а также урогинекологический корпус ГТБ №2. По финансовым вопросам можно обратиться в отделения: Уралсиб Банк Санкт-Петербург, Уралсиб Банк и Росбанк.

4)

Досуг. Поблизости от жилого комплекса имеется множество заведений, которые гарантируют хорошее времяпрепровождение в компании знакомых или родственников. В первую очередь, это заведения общественного питания, такие как паб бар «Пегги О'Ниллс», рестораны и банкетные залы «Корчма», «Абрикос», «Абхазский двор», кафетерии «Волна», «Луна», «Альфаро» и «Кофе хауз», кафе-кондитерская «Пироговый дворик» и суши-бар «Окинава». Также можно посетить кинотеатр «Ураган», а на Верхнем Суздальском озере имеется полностью обустроенный песчаный пляж.

5)

Большой выбор планировки квартир. Проектировщик обеспечил не только наличие в продаже помещений с разным количеством комнат, но и богатый выбор планировки жилья из одной категории. Так, на нижних этажах имеются квартиры с большой и просторной террасой, на верхних – с широкими балконами. Размеры комнат и помещений могут варьироваться. Предоставлены такие виды квартир, как: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. При этом все жилые помещения отличаются высокими потолками.

6)

Отделка. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, что означает выравнивание поверхностей, установку оконных профилей и входной двери, водопроводных, канализационных, отопительных и электросетей. Таким образом, покупатели получают возможность оформить жилье по своему вкусу, с использованием именно тех материалов, которые им нравятся.

7)

Обзор из окон. Остекление балконов и окон осуществляется специальными панорамными конструкциями. Это является немаловажным элементом, так как комплекс находится на Поклонной горе, и жильцам открывается поистине яркий и живописный вид на город, парки и Суздальские озера.

8)

Архитектура. Внешний дизайн дома реализован в стиле барокко арт-деко с элементами сталинского неоклассицизма. Используется широкое остекление почти на половину площади фасада. В качестве отделки применяется кирпичная кладка; также будет установлена внешняя подсветка здания, для того, чтобы придать ему большей эффектности в тёмное время суток.

9)

Природное окружение. В данном районе практически не сохранились объекты промышленного производства, зато присутствует большое количество водоёмов и территорий с обильным озеленением. Среди них стоит выделить парк Сосновка, площадью в 300 гектаров, парк Юннатов и Новоорловский, берёзовый сад и дубовую рощу, а также Суздальские озера. Это основные рекреационные объекты, но помимо них поблизости имеется большое количество внутриквартальных скверов и даже кладбищ, а также лесной массив. Непосредственно возле самого комплекса раскинут безымянный сквер площадью почти три гектара, в котором растет множество берёз и других деревьев. Вся эта зелень и водоёмы гарантируют, что жильцам не придётся закрывать окна, чтобы защититься от дыма и копоти.

10)

Собственный паркинг. Для того чтобы жильцы дома не мучились над вопросом, где оставить свой автомобиль, на нижних этажах возводится двухуровневый подземный паркинг вместительностью 450 машиномест.

узнать больше
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ купить квартиру в ЖК «Leningrad (Ленинград)»
В Выборгском районе
Окружение ЖК «Leningrad (Ленинград)»
Окружение
Социальный сектор района развит не меньше экономического. Поэтому у жильцов, которые имеют детей, не будет затруднений с выбором места их обучения. Ближайшими к дому являются: школы №102, 468, 90, 6, 97, 118, 99, детские сады №81, 100, 115, 137, 136, лицей №101, межшкольный учебный комбинат, школа искусств №10, педагогический колледж №4 и СПб ГБОУ СПО Медицинский колледж №3. Также район отличается наличием крупнейших лечебных центров и клиник. В шаговой доступности находятся: больница Святого Георгия со станцией скорой помощи, урогинекологический корпус ГТБ №2, терапевтический корпус и клиника фтизиатрии, гериатрическая больница №1. Немного дальше расположены: офтальмологическая клиника, Санкт-Петербургский территориальный диабетологический центр, поликлиника №104, женская консультация №22, городская многопрофильная больница №2, отделение нейрохирургии и городской центр хирургии позвоночника. Также имеются и частные заведения узкого профиля, такие как клиника пластической хирургии Куприна. Неподалеку расположено большое количество самых разнообразных салонов красоты, спортивных комплексов и фитнес клубов. А ещё через дрогу находится почтовое отделение и пенсионный фонд.
Экология ЖК «Leningrad (Ленинград)»
Экология
Выборгский – это один из самых лучших районов Санкт-Петербурга в плане экологической обстановки. Здесь уравновешено соотношение промышленных и рекреационных зон, расположены шесть больших парков общегородского уровня: Шуваловский, Лесотехнической Академии, Сосновка, Челюскинцев, Удельный и усадьба Вяземских-Левашовых. Это настолько грандиозные и величественные парки, что о них слагали поэмы самые известные российские классики. Помимо них, в районе разбито порядка 50-и внутриквартальных скверов, парков, садов и водоёмов. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся: парк Юннатов и Новоорловский, а также упомянутый парк Сосновка, площадь которого составляет 300 гектаров. Также имеется берёзовый сад и дубовая роща, а ещё Суздальские озера, на берегу которых оборудован песчаный пляж. На внутренней территории новостройки располагается небольшое безымянное озеро, а с северной стороны – сквер площадью почти в три гектара, где растет множество берёз и других деревьев. Поэтому проживание в этом районе идеально подходит для взрослых и детей.
Торговая инфраструктура ЖК «Leningrad (Ленинград)»
Торговая инфраструктура
Жителям нового дома ни в коем случае не придется задумываться о том, где можно совершить покупки, так как район является экономически развитым. В шаговой доступности работают магазины и другие торговые площадки самой различной направленности. В первую очередь необходимо выделить такие гипермаркеты, как: «Магнит», «Норма», «Лэнд» и «Дикси», также работают аптеки: №162 и «Родник здоровья». Имеются и крупные торгово-развлекательные центры, где функционируют не только магазины, но и кафетерии, рестораны и другие объекты из сферы обслуживания. Это ТРЦ «Бульвар», «Тридевяткино», «НормаН», «Родео Драйв» и другие. В минутной близости расположены супермаркеты «Полушка», «Перекресток». Имеется также большое количество крупных торговых точек узкой направленности. Это «Алкомикс» – по продаже алкогольных напитков, «Сантехника» и другие. Ещё в шаговой доступности, практически в каждом доме, работают магазины местного значения, среди которых: рыболовный магазин «Аква», магазин строительных и хозяйственных товаров, «Мир Праздника», «Мебель Лига», «Elite Home», «Снаряжение», «Белорусская косметика и трикотаж», «Книжная мир», «Продукты 24» и многие другие. Функционирует в округе большое количество ресторанов, банкетных залов, кафетериев и паб баров. Среди них: «Пегги О'Ниллс», «Корчма», «Абрикос», «Абхазский двор», «Волна», «Альфаро», «Кофе хауз», «Пироговый дворик», «Окинава», «Китайская кухня» и другие. За пятнадцать минут ходьбы можно добраться до большого крытого «Секонд-хенда».
Внутреннее благоустройство ЖК «Leningrad (Ленинград)»
Внутреннее благоустройство
Проектом предусмотрено создание огороженной и полностью обустроенной придомовой территории. В нее входит: закрытый шлагбаумом въезд, качественное уличное освещение, проложенные дорожки для пешеходов и автомобилей, малые архитектурные сооружения. На территории также будет осуществлено озеленение путем создания газонов с насаждениями. Ещё во дворе устроен небольшой водоем. Отдельно предусмотрены колясочные, стоянка для велосипедов и двухуровневый подземный паркинг – чтобы владельцы автомобилей не задавались вопросом о том, где оставить машину. Также на первом этаже будут обустроены коммерческие помещения.
О застройщике «Лидер Групп» ЖК «Leningrad (Ленинград)»
О застройщике «Лидер Групп»
Строительная компания «Лидер Групп» реализует свою деятельность с 1992 года. Изначально предприятие осуществляло проектирование и строительство домов коммерческого и производственного использования. Но с 2002 года компания переориентировалась на девелоперскую деятельность и начала реализовывать проекты по возведению комплексов жилой недвижимости. В структуре корпорации находится множество предприятий, специализирующихся на всех видах деятельности, связанных со строительством недвижимости, включая производство стройматериалов. Благодаря тому как застройщик «Лидер Групп» выполняет полный цикл работ: от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. На сегодняшний день предприятие имеет репутацию надёжного девелопера, который в полном объеме и в указанные сроки, выполняет взятые на себя обязательства.
Инвестиции ЖК «Leningrad (Ленинград)»
Инвестиции
ЖК Leningrad («Ленинград») – это большое семикорпусное здание, в котором возводятся элитные видовые квартиры бизнес-класса с панорамными окнами, французскими балконами, остеклёнными лоджиями и просторными комнатами. Капиталовложение именно в такие квартиры является на сегодняшний день весьма эффективным способом не только сохранить свои средства, но и значительно их приумножить. Дело в том, что квартиры эконом-класса, которые ранее были популярны в России, отходят на второй план. Спрос всё больше растёт именно на жильё бизнес-класса. По подсчётам экспертов в сфере рынка недвижимости, именно такой тип жилья скоро станет основным для таких крупных мегаполисов, как СПб. Соответственно, стоимость квартир данного уровня будет возрастать. Поэтому приобретённая квартира в доме – это не только уютное помещение для жилья, но ещё и источник пассивного дохода путём сдачи его в аренду.
узнать больше
Лучшие предложения
Однокомнатная
Общая площадь: 47.01
Этаж: 3
Высота потолка: 2.74
Отделка: Без отделки
Ценa: 4 млн. руб
планировка
Двухкомнатная
Общая площадь: 73.94
Этаж: 4
Высота потолка: 2.74
Отделка: Без отделки
Ценa: 6.43 млн. руб
планировка
Трёхкомнатная
Общая площадь: 106.26
Этаж: 3
Высота потолка: 2.74
Отделка: Без отделки
Ценa: 9.03 млн. руб
планировка
Четырёхкомнатная
Общая площадь: 145.38
Этаж: 3
Высота потолка: 2.74
Отделка: Без отделки
Ценa: 12.36 млн. руб
планировка
Бесплатная помощь
в подборе квартиры —

Рекомендуемые новостройки

Новостройки рядом
Logi:
Если у вас остались вопросы,
свяжитесь с нашими специалистами, они всегда рады помочь
Очередь строительства объектов:
# Адрес Срок сдачи
0 Дом: 118 А II кв. 2019
Страница не обнаружена